非本村村民购买宅基地房屋且将户籍迁入,如经村组同意亦可享受村民补偿安置待遇

非本村村民购得宅基地上房屋后,将户籍迁入该村,并在宅基地上居住生活。虽然涉案宅基地使用证因故没有换发,但仍合法有效,且当事人系经村组同意使用涉案宅基地,支付了地上建筑物款项,持有涉案宅基地使用证,是涉案宅基地的使用人,因此应享受村民补偿安置待遇。
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  • 根据谁主张谁举证原则,已完工程量由原告举证

    当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定,黄某A应对自己主张的待证事实承担证明责任,原审判决将本案已完工程内容的举证责任全部划分给黄某A并无不当。故黄某A关于原审判决确定应当由黄某A单方逐项对其已完工程...
    2021-09-24 查看(17)
  • 建设工程价款优先受偿权无人身专属性,应随建设工程价款主债权一并予以转让

    本案中,闫某B系作为黎阳公司承建案涉工程全额投资人受让案涉工程款债权及相关权利,一二审判决基于债权转让并结合闫某B系全额投资人身份的事实,认定建设工程价款主债权转让,建设工程价款优先受偿权一并转让,闫某B取得相关工程款债权优先受偿权并不违反上述法律规定。
    2021-09-22 查看(191)
  • 建筑边坡工程技术规范GB50330-2013

    2013年11月1日,住房和城乡建设部发布第195号公告,批准《建筑边坡工程技术规范》为国家标准,编号为GB50330-2013,自2014年6月1日起实施。其中,第3 1 3、3 3 6、18 4 1、19 1 1条为强制性条文,必须严格执行。原《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002同时废止。
    2021-09-20 查看(360)
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  • 建设工程管辖权法律实务专题

    农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。建设工程施工合同纠纷,不限于民事案件案由规定的建设工程合同纠纷项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”,还应当包括该项下的建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷,装饰装修合同纠纷等其他与建设工程施工相关的纠纷。
  • 深圳回迁房律师实务专题

    回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。由于现在的商品房价格居高不下,很多人想到了回迁房,因为这类房子比较便宜,经济负担会轻一些,但是有些回迁房暗藏风险。
  • 深圳执行异议之诉律师实务专题

    在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;在人民法院查封之前已合法占有该不动产;已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;非因买受人自身原因未办理过户登记的可以排除强制执行。
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