程序合法是行政法的基本原则之一,行政机关作出任何行政行为,均应按照相应的法定程序进行,即使行政相对人违法在先,行政机关纠正违法行为也应当严格按照法定程序履行职责。根据《中华人民共和国行政强制法》第五条的规定,行政强制的实施应当适当,该法第四章对行...
2022年12月27日,住房和城乡建设部发布2022年第189号公告,现批准《建筑防火通用规范》为国家标准,编号为GB 55037-2022,自2023年6月1日起实施。
建设工程施工案件的证据事实多、利益调整大、审理周期长、专业性强,历来是审判实践的难点。2021年施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》,整合了两部原有的司法解释,汇聚了此类案件的典型裁判规则。完整理解这部司法解...
鉴于某A与某B之间系劳务法律关系,某A(班组)作为受某B雇佣从事泥水劳务的人员,并非前述法律意义上的实际施工人,二审判决认定本案不具备适用前述司法解释第二十六条规定的前提条件,有相应的事实依据,不属于法律适用错误。某A以该规定为由请求案涉工程项目发包人...
本办法自2019年6月1日起施行。2010年4月8日发布的《司法鉴定执业活动投诉处理办法》(司法部令第123号)同时废止。
由于双方原因导致工期延误的事实存在交叉,不能区分各自原因导致工期延误的具体时间段。在此情形下,一审根据已经认定的各自原因导致延误工期的时间,认定发包人承担主要责任,川越公司承担次要责任,并无不当。
2022年4月29日,广州市住房和城乡建设局、广州市市场监督管理局发布关于使用《广州市建设工程总承包合同》示范文本的通知,通知指出,双方结合近年省、市相关各项具体要求,共同制定了《广州市建设工程总承包合同》(SF-2022-0210)示范文本,定于2022年6月1日起在全...
东昌社区居委会以多数居民认为尚未签约的14户居民阻碍了整体工程建设进度、损害居民利益为由,以多数居民意愿和居委会自治决定的名义(且无证据证明)强行拆除部分居民建材市场内房屋,超越了作为居民自治组织的职能范围,也偏离了主动协助政府工作的范围,明显产生...
2021年11月1日9时许,民治街道民泰社区星河盛世COCO City商场发生一起吊顶坍塌事故,事故造成二人受伤,直接经济损失约86万元。2022年03月11日,龙华区应急管理局公布关于民治街道民泰社区星河盛世COCO City商场“11& 8226;1”天花吊顶坍塌受伤事故的调查报告。
《项目协议书》第一条中有关中南控股负责本项目范围内建筑物、构筑物及地上附着物的拆迁事宜的约定,并不能完全等同于拆迁安置补偿工作。李沧区政府以此主张,涉案项目地块上的拆迁安置工作已变更为中南控股的协议义务,中南控股应为拆迁义务人,大枣园居委会具体完...
案涉工程施工中途金江公司撤场,菁华学校已将后续工程交由案外人施工,应视为菁华学校对金江公司已施工部分的工程质量无异议,据此对已完工部分的工程,一、二审判决认为应据实结算,并无不妥。
商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙,还需出示相应的证明文件,并签署房屋交接单等。
按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。