深圳房屋征收补偿律师实务专题

导读

征收补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

  • 超出房屋登记簿的面积,属于违法建筑不予补偿

    被征收人至今未提供任何证据证明涉案房屋超出房屋登记簿上的面积为合法建筑面积。市、县级政府根据规划主管机关出具的复函,决定对涉案房屋除产权面积以外的建筑物不予补偿,符合法律规定。
    2021-01-14 查看(1)
  • 政府不能以拆违方式推进项目拆迁

    如果依照宋庄镇政府所述“先拆违,再搬迁”的原则,那么为何仍要给宋某A地上物进行测量登记,仍与其进行补偿金额的协商,只是在协商未果后才进行违法建设的拆除,因此,不排除宋庄镇政府以拆违方式促进腾退项目的进行。现宋庄镇政府予以拆除,理应对其损失进行赔偿。
    2021-01-04 查看(5)
  • 虽已全额支付购房款但未办理过户登记的,其请求确认享有该房屋所有权不应被支持

    依据《物权法》第九条规定,因案涉房屋并未办理所有权过户登记,当事人虽已全额缴纳购房款,但其仅享有依据《商品房买卖合同》要求开发公司履行相关合同义务的请求权,尚不享有该房屋所有权,故一审法院未予支持当事人确认对案涉房产享有所有权的诉讼请求,并无不妥。
    2020-12-13 查看(9)