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买卖协议已签并交付但未过户,房屋被征收补偿款应归谁享有?
房屋买受人已经交付全部价款并实际入住,即使未办理过户登记,也可以排除对房屋的执行,即在此情况下应优先保护买受人对房屋的占有和使用等相关权益。进一步而言,对于此种情况下基于房屋征收取得的补偿权益也应归于房屋买受人。2021-10-21 查看(559) -
无证房屋买卖未过户,拆迁补偿款归谁所有
买受人秦某A再审所提出的判令无证房产的征收补偿费用归其与第三人张某C共同享有,秦某A享有该款项的50%的请求具有事实和法律依据,本院予以支持。2020-07-25 查看(106)