• 抵押权预告登记人对抵押物不享有优先受偿权

    预售商品房抵押贷款中,虽然银行与借款人(购房人)对预售商品房做了抵押预告登记,但该登记并未使银行获得现实的抵押权,而是待房屋建成交付借款人后银行就该房屋设立抵押权的一种预先的排他性保全。在未办理抵押物抵押权设立登记之前,并不享有物权意义上的优先受偿权。
    2021-04-24 查看(130)