典型案例

合同内固定总价不调差，合同外未约定据实调差

对于合同外涉及工程设计变更部分，双方合同虽然约定了结算单价，但是对于相关单价是否按照相关建设行政主管部门文件进行调整...

审计结论不能当然成为当事人之间结算依据，...

某B县审计局的审计是其对工程建设单位的一种行政监督行为，与涉案工程款的结算属于不同性质的法律关系范畴，审计结论不能当然...

当事人对审计约定不明，不能通过解释进行推定

在民事合同中，当事人对接受行政审计作为确定民事法律关系依据的约定，应当具体明确，而不能通过解释推定的方式，认为合同签...

建设工程设计合同纠纷管辖权司法裁判规则

合同未约定支付工程款项需经审计，事后主张...

审计部门对建设资金的审计是国家对建设单位基本建设资金的监督管理，不影响建设单位与承建单位的合同效力及履行。某B公司主张...

固定总价合同对应工程量清单不全，法院判决...

对于原告实际完工的工程，除合同约定的固定总价外，属于被告已确认的合同外工程的价款，以及鉴定机构依合同外签证所计算出的...

经法律文书确认不动产物权未经过户登记，亦...

因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力，是否进行不动产登记的变更，是所有权...

建设工程施工合同的审查方法及审查重点

自然人提交了合作协议和授权委托书，该自然...

自然人提交了其与法人签订的合作协议、法人出具的任命书以及授权该自然人作为案件诉讼代理人的授权委托书的，法院可以据此认...

抵押物是否存在真实的权利人需查明，避免错...

在房屋被他人占有使用的情形下，作为专业金融机构应当对房屋的出租情况进行充分的现场调查，以查明出租人是否是抵押物的所有...

开发商在工程报批及竣工验收备案等阶段违规...

审查开发商向政府行政部门申请备案的销售方案是否明确系争房屋为全装修房，同时审核预售合同约定的价款是否为全装修房屋价款...

未能申报省优工程评奖，双方均有过错酌情分担

原判决基于双方对此均有过错而认定某B学院和某A公司各承担其中二分之一的责任，从应付某A公司工程款中扣减工程结算造价的1 5...