房屋租赁 首页 > 典型案例 > 房屋租赁 > 租客开窗通风竟遭索赔万元？法院：房东未告... 租客正常开窗通风导致科技住宅墙面发霉，房东索赔近万元。法院认定，开窗符合日常生活习惯，房东未告知“不宜开窗”的特殊规... 出租人限电催租被判违法，民法典明确租赁物... 承租人拖欠租金时，出租人采取限电方式催缴被法院认定违法。根据法律规定，出租人负有保持租赁物符合约定用途的法定义务，即... 装修合同约定管辖为何被法院认定无效 装饰装修合同属于建设工程合同范畴，依法应按不动产纠纷确定专属管辖。当事人虽在合同中约定由起诉方所在地法院管辖，但因违... 房东停水停电逼走租客，法院判赔真相曝光 房东因租客欠租，在无合同约定的情况下擅自停水停电，导致房屋无法正常使用。法院认定房东的私力救济行为超出合理限度，需承... 租客合同到期赖着不走房东如何合法维权？ 租赁期限届满后承租人既不续租也不搬离，出租人多次催告无果后可依法解除合同。承租人持续占用房屋属于无权占有，出租人可通... 租房押金的法律性质是担保还是违约金 本判决明确了押金的多重功能：担保房屋设施完好、担保费用支付，以及合同约定的违约金。合同中“违约则押金不退”的条款，性... 房东不退押金怎么办？租客必知的举证责任... 房东主张租客不当使用房屋导致损耗并扣除押金，必须自行举证证明损失系租客过错所致。仅凭收房后拍摄的照片无法形成完整证据... 租房定金交了发现是隔断房能退吗？法院判决... 承租人看房时房屋为三室一卫结构，交付定金后出租人擅自将餐厅隔断为第四间卧室，构成违法群租。法院认定出租人擅自改变房屋... 租客违约搬走，房东没及时收房竟自担损失？... 租客违约解除合同并交还房屋后，房东有义务及时采取重新招租等措施防止损失扩大。对于超出合理期限的房屋空置等“自行扩大的... 二房东跑路租客遭清退，法院判决揭开“占房... 商业公司将商铺租给徐某，徐某转租一间给沈某。因徐某欠租，法院判决解除主合同。沈某作为次承租人，认为自己交了钱、签了约... 二房东跑路房东收房租客该如何维权？ 日常生活中房屋转租十分普遍，二房东跑路后房东直接收房的情况时有发生，租客往往面临无房可住且租金难退的困境。合法转租前... 二房东违约时次承租人行使代付权的三大铁律 针对二房东欠租引发的解约潮，司法机关明确：次承租人欲保租赁关系，必须严守代付“三原则”。一是意思表示须直接明确，不含... 41条 上一页 1 2 3 4 下一页
