出租房屋

出租房屋

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  • 购房人将尚未取得产权的房屋出租,合法承租人能否据此对抗强制执行?

    原判决根据以上事实,结合“买卖不破租赁”的本意和公平原则,认定恒顺公司已将案涉房屋的占有、使用权转移给了某B,某B的出租行为实质上是向某A让渡其从恒顺公司所取得的房屋占有、使用权,在某B合法拥有案涉房产使用权期间发生的租赁关系,且该租赁关系不违反法律法规的情况下,不应当因后发生的物权变动、合同解除等事实而否定或影响已合法建立的租赁权,并无不当。