房屋预售
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在建工程部分房屋已预售时抵押权人还可在诉讼中就整体工程主张优先受偿权
在建工程抵押权人就案涉工程折价或拍卖的价款主张优先受偿的权利，符合法律规定，至于抵押人主张案涉工程中有部分房屋已对外销售，可在本案执行过程中处理，在建工程抵押权人不因案涉工程中的部分房屋已经预售而丧失对整体案涉工程依法享有的建设工程价款优先受偿权。