法院认定合同无效案例
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房屋买卖合同无效情况下，买受人是否需要立即搬离？
景德镇这起小产权房买卖案尘埃落定，买方付了152万买下竟成镇的私房，却因卖方非本村村民、房屋无证且违反农村宅基地不得对外转让的政策，一二审均被认定合同无效。法院虽确认合同无效，但考虑到买方已付款入住、损失尚不明确，未支持立即搬离的请求。这给小产权房交易提了个醒：政策红线碰不得，钱款两空的风险确实存在。