非典疫情
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非典疫情造成的损失超过正常的商业风险 应适用情势变更原则适当减免部分租赁费
“非典”疫情系不可预知的灾害，上诉人李AA承租的宾馆停业，造成经济损失是客观存在的，并有YY居委会两委成员签字确认，该损失超出了市场风险的范围，原审适用情势变更原则适当减免部分租赁费，于法有据。