合同订立
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虚假宣传内容，不应视为要约
本案中，虽然被告利用“书香里园”与“十月花”相邻位置，在沙盘及宣传资料的内容上将“书香里园”与“十月花”作为一个整体展示，并在宣传资料上标注“十月花二期”等字样，令买受人混淆两小区，但是两个小区的配套设施相差不大、各有所长，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定并不会产生重大影响，其虚假宣传的内容，不应视为要约，不应视为合同的内容。