解除按揭购房合同
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开发商未按期交房解除按揭购房合同，房贷由出卖人承担而购房人无需还款
《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除。根据前述规定，应由出卖人越州公司将收取的购房贷款本金及利息返还建行青海分行，某A等三人不负有返还义务。