买房人
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不具备永久供电，买房人有权拒收
结合涉案合同第十二条的约定，开某公司理应在合同约定的交房期限届满前将具备永久通邮、永久用电、永久用水和永久用气的居住使用条件，，且直至2014年9月11日涉案房屋仍不具备永久供电的交付使用条件。综上，开某公司抗辩称涉案房屋在2014年12月4日已符合交房条件，没有事实根据，原审法院不予采纳。陈某龙在涉案房屋完全具备交房条件之前有权拒绝接收。 -
买房人无证据证明验收备案文件材料虚假，其确认备案行为违法的上诉理由不能成立
本案上诉人无证据证明某B不动产（郑州）有限公司提交的验收备案所需文件材料有虚假证明，也无证据证明其有违反国家有关建设工程质量管理规定的行为，郑州市城乡建设委员会备案行为符合法律规定，并无不当。