商铺空置损失赔偿
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剩余租期仅 38 天，承租人违约解约仍获部分保证金返还
商铺租赁中，承租人提前解约需承担违约责任，但并非履约保证金可被全额没收。本案明确，违约责任应与出租人实际损失相当，剩余租期较短时，违约金不得超过剩余租期租金，引导当事人合理维权。