商业风险
――本标签下共聚合2条信息――
-
房价出现较大幅度上涨，是否适用情势变更原则？
本案中房屋价格较大幅度的上涨虽然可能超出当事人的预见，但仍属于正常的商业风险，故以房屋价格出现较大上涨、继续履行显失公平为由主张调整交易价格缺乏充分的法律依据，不应予以支持。 -
非典疫情造成的损失超过正常的商业风险 应适用情势变更原则适当减免部分租赁费
“非典”疫情系不可预知的灾害，上诉人李AA承租的宾馆停业，造成经济损失是客观存在的，并有YY居委会两委成员签字确认，该损失超出了市场风险的范围，原审适用情势变更原则适当减免部分租赁费，于法有据。