物业费违约金怎么判
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物业公司服务有瑕疵业主就能拒交物业费吗?
物业公司已按合同提供规范持续的物业服务，业主仅以服务存在个别瑕疵为由拒交全部物业费，不构成合法抗辩，法院不予支持。物业服务具有公共性和整体性，个别环节不到位不构成根本违约，业主仍应支付物业费。但若服务瑕疵严重到影响正常生活，业主可主张减免费用，法院也可能不支持物业公司的违约金请求。