征收
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西安市国有土地上房屋征收与补偿办法(2020年1月27日修正)
公摊面积部分不结算房价款。 -
对“依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理”的理解
所谓“依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理”,是指按照土地管理法及其实施条例以及城乡规划法等法律、法规规定,依法判断、准确认定征收范围内未经登记的建筑是否属于违法建筑。 -
政府收回国有土地使用权,应以市场评估价予以补偿
县政府根据省政府批准的总体规划要求为建设县政府办公楼需要使用涉案土地,收回城东公司的土地使用权,应当依法给予“适当补偿”。所谓“适当补偿”应当是公平合理的补偿,即按照被收回土地的性质、用途、区位等,以作出收地决定之日的市场评估价予以补偿。县政府按土地原成本价予以补偿于法无据。 -
三亚旧城改造引发官司进展,天涯区政府上诉后再遭败诉
三亚旧城改造引发官司新进展:天涯区政府再次败诉。这起行政征收纠纷官司,在海南旧改项目征收案例中具有典型的代表性,对提醒和改进地方政府依法征收和化解此类纠纷具有积极意义。 -
对于违法建筑建成多年且已出售情形,必须考虑直接利害关系人的正当权益
对于违法建筑已经建成多年并已出售的情况,由于行政机关实施强制拆除时已经产生了新的权利人,即除了违法建筑的建设者外还有违法建筑的实际居住、使用人。作为房屋的实际居住使用人,应当享有对涉及该房屋相关处理决定的知情权、陈述权和申辩权。