物业法务

物业费的诉讼时效应当如何计算？

物业公司能否要求业委会支付业主欠缴的物业费？

本案中，经业委会督促，业主交纳的30000元物业费，业委会已转付物业公司。剩余32730 62元，因业主并未向业委会交纳，故物业...

给付物业服务费请求权的诉讼时效期间起算点认定

物业服务合同中的每一期债务在合同履行过程中相继发生，各期债务之间虽互有关联性，但更具有可分性，独立性大于关联性，应认...

主张通风、采光和日照受到影响，如何在法庭...

根据《中华人民共和国物权法》第八十九条“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”...

移动售货车属于违法建筑吗？

随着时代的发展，建筑物的形态在不断发生变化，有关建筑材料和使用功能亦日趋丰富。本案所涉移动售货车从外形上看，空间大，...

依托移动售货车搭建的临时移动帐篷是否属于...

欣荣公司申请再审，主要是认为移动售货车不属于“建筑”，故亦不属“违法建筑”。经查，一、二审法院根据涉案移动售货车的体...

邻居建设违法建筑，可否私力救济拆除？

本案中,第三人马**修建院墙的行为影响了上诉人李**的正常通行,但没有侵害的紧迫性和人身、财产的重大损害不可逆转性,并未达到...

房子被法院查封后，那物业费由谁负担？

房子被查封后，业主与物业公司的“爱恨情仇”！

业主收房后旁边建起了垃圾房，诉请开发商拆...

本案中，开发商在共有区域建造生活垃圾房并未违反相关法律法规，而张某要求拆除垃圾房的诉求将导致生活垃圾无处投放，造成周...

业主私封阳台，物业可否干涉？

公民在行使个人权利时要有“边界意识”，私权利的行使并不完全是自己的事。业主在行使专有权的时候，也应当遵守法律、法规以...

房产代持协议不具有物权变动效力，不能据此...

除法律另有规定外，不动产物权的变动应履行变更登记程序才能发生相应的法律效力。《物权法》第9条所指的“法律另有规定”，指...

因质量问题和管理不善导致外墙脱落砸死路人...

房地产公司所建房屋存在质量问题，而物业公司怠于履行管理职责，共同导致了损害结果的发生，物业公司与房地产公司应当承担连...