深圳房产拍卖律师实务专题
专题导读
本专题由深圳地区擅长办理房产拍卖纠纷法律事务的邓杰律师汇总归集，主要内容为房产拍卖纠纷裁判案例和房产拍卖纠纷法律法规。如您有房产拍卖纠纷法律事务需要处理可联系委托专业律师代办。
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无证建筑可以按现状进行拍卖变现吗？
本案中，案涉3号门面房西面延伸段49 78平方米建筑虽未取得规划手续，巴州中院无法对其以有证建筑的性质进行拍卖，但该部分建筑物仍具有使用价值，巴州中院可以在充分披露详情后对不... -
以冲抵工程款的方式购买竣工房屋，实系实现建设工程价款优先受偿权
紫杰投资公司对大邑银都公司享有的是普通借贷债权，而建机工程公司作为案涉工程项目的承包人对案涉房屋享有建设工程价款优先受偿权，建机工程公司工程款债权优先于紫杰投资公司的普通... -
购房人已预告登记的商品房被法院查封后，开发商可否解除买卖合同并排除强制执行？
人民法院的查封措施固定的是房屋预告登记本身以及本登记完成之后对房屋的查封，不包括通过执行程序对标的物进行拍卖、变卖、折价等。房屋预查封的执行效果取决于房屋预告登记能否符合...
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《执行异议和复议规定》第二十九条与第二十八条的理解与适用
第二十八条和第二十九条则分别规定了不动产买受人的普通物权期待权和作为商品房消费者的物权期待权与强制执行的关系。商品房消费者物权期待权属于特殊的物权期待权，基于保护消费者生... -
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关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定（法释〔2021〕18号）
人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条...