房产赠与如何认定有效
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登记在未成年子女名下的房产，真的能躲过法院强制执行吗？
登记在未成年子女名下的房产，不一定能排除法院强制执行。法院不会只看房产证上写谁的名字，而是会综合审查购房款谁出的、房子谁在用、债务发生在赠与之前还是之后等实际情况。如果无法证明是真实有效的专属赠与，房产很可能被认定为家庭共有财产而面临被执行。