排除强制执行
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排除房地产开发商名下商品房强制执行，购房人应证明本人配偶未成年子女无房
执行异议之诉案件中，法院在适用《执行异议和复议规定》第二十九条进行审查时，房屋买受人应提供证据证明其本人及配偶、未成年子女名下均无其他用于居住的房屋，才满足“买受人名下无其他用于居住的房屋”的条件。 -
以冲抵工程款方式购买房屋足以排除强制执行
施工方以冲抵工程款的方式购买案涉房屋，其实质是通过协商折价抵偿实现其就案涉项目房屋所享有的建设工程价款优先受偿权。工程款债权优先于所涉普通债权得到受偿，案涉房屋系工程款债权的物化载体，故本案施工方就案涉房屋享有的权利可排除该债权人的强制执行。