商品房
――本标签下共聚合25条信息――
-
关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知
2022年1月11日，最高人民法院、住房和城乡建设部、中国人民银行印发法〔2022〕12号通知，要求规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设。 -
尽管商品房消费者名下已有一套房屋，其享有的民事权益仍可对抗强制执行
尽管某A作为商品房消费者名下已有一套房屋，但购买的房屋在面积上仍然属于满足基本居住需要，可以理解为符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定的精神。不论工行云南路支行对案涉房屋是否享有抵押权，某A对案涉房屋享有的民事权益均可以对抗案涉执行，一、二审判决未支持工行云南路支行继续执行案涉房屋的诉求，并无明显不当。 -
-
排除房地产开发商名下商品房强制执行，购房人应证明本人配偶未成年子女无房
执行异议之诉案件中，法院在适用《执行异议和复议规定》第二十九条进行审查时，房屋买受人应提供证据证明其本人及配偶、未成年子女名下均无其他用于居住的房屋，才满足“买受人名下无其他用于居住的房屋”的条件。 -
广东省商品房预售管理条例（2014年9月25日修正）
根据2014年9月25日广东省第十二届人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改等二十七项地方性法规的决定》第三次修正。 -
城市商品房预售管理办法（2004修正）
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 -
关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释2003
为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 -
利用集体建设用地建设租赁住房试点方案2017
利用集体建设用地建设租赁住房，增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾。 -
城市商品房预售管理办法2004
为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 -
商品房销售管理办法2001
为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。