物权期待权
――本标签下共聚合3条信息――
-
基于工程款债权转让实现的“以房抵债”可以排除普通金钱债权强制执行吗？
根据法律规定，承包人对发包人享有建设工程价款优先受偿权。实践中，承包人可与发包人通过“以房抵债”等协议折价的方式实现工程价款优先受偿权，该优先受偿权依附于工程款债权，承包人将工程款债权依法转让的，优先受偿权一并转移，受让人可在相应范围内主张优先性。 -
以冲抵工程款的方式购买竣工房屋，实系实现建设工程价款优先受偿权
紫杰投资公司对大邑银都公司享有的是普通借贷债权，而建机工程公司作为案涉工程项目的承包人对案涉房屋享有建设工程价款优先受偿权，建机工程公司工程款债权优先于紫杰投资公司的普通债权得到受偿，案涉房屋系工程款债权的物化载体，本案不适用执行异议和复议规定第二十八条，建机工程公司就案涉房屋享有的权利足以排除紫杰投资公司的强制执行。 -