物业服务
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重庆市第五中级人民法院物业纠纷示范判决摘要（第二批）
为满足群众多元解纷需求，优化社会治理方式，强化矛盾纠纷源头治理，重庆市第五中级人民法院于2022年发布了第一批物业纠纷示范判决，取得了较好的效果。现选取第二批共10个具有代表性的生效判决向全社会发布，以期进一步发挥示范判决的引领作用，促进同类纠纷诉源治理工作取得更好实效。 -
物业费诉讼时效应当如何正确计算？
本案中，富众物业公司提供物业服务，某A作为案涉房屋业主享受了物业服务，双方之间形成物业服务合同关系。虽然双方未签订书面的物业服务合同，未书面明确物业费交纳时间，依照相关法律规定“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”，案涉物业费应当按年交纳。