销售承诺未写入合同
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买一楼附送花园无法兑现，购房者能不能解除商品房买卖合同？
置业顾问口头许诺一楼附赠私家花园，但购房补充协议里面已经写明无法保障绿地单独使用，同时该块绿地归属全体小区业主共有，购房者单纯以此理由要求解除购房合同，大多很难得到支持。大家在签合同之前，务必把花园的具体方位、范围边界、使用权限落实到书面条款中，同步查阅规划公示资料，不能只听信销售人员的口头说辞。