房屋租赁 首页 > 典型案例 > 房屋租赁 > 房东不退押金怎么办？租客必知的举证责任... 房东主张租客不当使用房屋导致损耗并扣除押金，必须自行举证证明损失系租客过错所致。仅凭收房后拍摄的照片无法形成完整证据... 租房定金交了发现是隔断房能退吗？法院判决... 承租人看房时房屋为三室一卫结构，交付定金后出租人擅自将餐厅隔断为第四间卧室，构成违法群租。法院认定出租人擅自改变房屋... 租客违约搬走，房东没及时收房竟自担损失？... 租客违约解除合同并交还房屋后，房东有义务及时采取重新招租等措施防止损失扩大。对于超出合理期限的房屋空置等“自行扩大的... 二房东跑路租客遭清退，法院判决揭开“占房... 商业公司将商铺租给徐某，徐某转租一间给沈某。因徐某欠租，法院判决解除主合同。沈某作为次承租人，认为自己交了钱、签了约... 二房东跑路房东收房租客该如何维权？ 日常生活中房屋转租十分普遍，二房东跑路后房东直接收房的情况时有发生，租客往往面临无房可住且租金难退的困境。合法转租前... 二房东违约时次承租人行使代付权的三大铁律 针对二房东欠租引发的解约潮，司法机关明确：次承租人欲保租赁关系，必须严守代付“三原则”。一是意思表示须直接明确，不含... 租客住了房就该付费，为何法院判我退钱？ 二房东长期拖欠租金，房东按合同解约。租客继续居住，房东要求其支付占用费。租客付款后搬离，却起诉要求返还。法院认定只能... 不是我不想履约，是工作逼我走！我的押金该... 并非故意违约，实属无奈。岗位突然外派，继续租房既不现实也造成浪费。已付三个月房租和押金对新人是笔巨款。只要房屋无损、... 擅自转租后租客"跑路"，房东该找谁要钱？法... 济南槐荫区法院审结一起转租纠纷案。房东李某委托甲公司出租房屋，该公司代表刘某擅自转租给胡某。李某发现后六个月内未提异... 守约方业主不减损，多出的空置费自己扛 本案把“清场条款+钥匙交付”设定为减损义务触发点，确立“可清理即应收房”裁判边界，量化支持两个月合理空置，对商业地产快... 剩余租期仅 38 天，承租人违约解约仍获部... 商铺租赁中，承租人提前解约需承担违约责任，但并非履约保证金可被全额没收。本案明确，违约责任应与出租人实际损失相当，剩... 浴室经营遇断电催租，法院：房东过错部分租... 承租人拖欠租金，出租人可通过合法途径维权。本案中，邵某某明知房屋用于经营浴室仍断电，违反保持租赁物符合约定用途的义务... 35条 上一页 1 2 3 下一页
