竣工验收备案
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四川省住房和城乡建设厅等4部门关于进一步优化房屋建筑和市政基础设施建设工程竣工验收工作的指导意见
2023年11月7日，四川省住房和城乡建设厅等4部门印发关于进一步优化房屋建筑和市政基础设施建设工程竣工验收工作的指导意见，要求贯彻落实《国务院办公厅关于复制推广营商环境创新试点改革举措的通知》（国办发〔2022〕35号）精神，做好营商环境创新试点改革举措在我省的复制推广，进一步提高房屋建筑和市政基础设施建设工程竣工验收工作质效。 -
竣工验收备案表是认定商品房竣工验收合格的唯一有效法定证明文件
质检站作为对建设工程行使监督管理职能的机构，对本案所涉商品房是否验收合格享有审查权和监督权，其出具的商品房竣工验收备案表是认定本案所涉商品房竣工验收合格的唯一有效法定证明文件。欧博公司关于由其组织建设工程竣工验收合格后即已达到《商品房买卖合同》约定的交房条件、无需琼海市建设工程质量安全监督站质检站出具验收备案表的主张因无法律依据而不能成立。 -
业主诉建设工程竣工验收备案，不属于人民法院行政诉讼范围
现行建设工程竣工验收备案相关法律规范及行政程序未设定债权保护之行政义务。故上诉人针对《保定市建设工程竣工验收备案证明书》提起的行政诉讼，不属于人民法院行政诉讼范围，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第四项规定，原审人民法院不予受理本案并无不当。 -
开发商在工程报批及竣工验收备案等阶段违规登记为毛坯房不影响全装修房屋的认定
审查开发商向政府行政部门申请备案的销售方案是否明确系争房屋为全装修房，同时审核预售合同约定的价款是否为全装修房屋价款，开发商在在建工程报批、报监及竣工验收备案等阶段违规登记为毛坯房不影响全装修房屋的认定