自建房
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宅基地在同村村民之间流转，必须首先征得集体经济组织同意
根据《中华人民共和国土地管理法》及《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发[2004]234号）等规定，国家对农村宅基地的分配实行申请报批制度，以落实“一户一宅”的政策。因此，宅基地在同村村民之间流转，也必须首先征得集体经济组织同意。 -
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中共中央 国务院关于进一步深化农村改革 扎实推进乡村全面振兴的意见（2025年1月1日）
扎实做好房地一体宅基地确权登记颁证。探索农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用的有效实现形式。不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。 -
查处宅基地职责发生变化后，应由哪个部门申请强制执行？
依据新修订的《中华人民共和国土地管理法》第七十八条的规定，农村居民未经批准非法占用土地建住宅的查处职责，由县级以上人民政府农业农村主管部门行使。新法于2020年1月1日实施后，相应的职权即发生变更，本案处罚行为发生在新法实施以前，申请执行在新法实施以后，申请执行等职权亦应由变更后的机关行使。 -
农村一户一宅规定外的建房，不应享有过渡安置补偿权益
案涉房屋系农村“一户一宅”规定外的建房，某A在该村另有宅基地并建有房屋，因此对案涉房屋不应享有过渡安置补偿权益，其主张在外租房的租金损失，没有事实和法律依据。 -
对违法占地行为适用拆除和没收行政处罚的条件
本院经审查认为，根据原《中华人民共和国土地管理法》第七十六条的规定，对于违法占地修建建筑物的，适用限期拆除的条件是“不符合土地利用总体规划”。从一审、二审法院查明的事实看，第三人某C违法建筑占用的土地属于集体建设用地，符合土地利用总体规划，故沭阳县国土资源局作出没收违法建筑、而未作出限期拆除的处罚决定并无不当。 -
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宅基地上房屋被拆除尚不足两年，政府作出收回决定适用法律错误
空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。 -