典型案例

实际施工人享有建设工程价款优先受偿权吗？

某A并非与发包人新疆鑫达房产公司签订建设工程施工合同的承包人。根据上述法律及司法解释的规定，二审法...

业主诉建设工程竣工验收备案，不属于人民法院行政...

现行建设工程竣工验收备案相关法律规范及行政程序未设定债权保护之行政义务。故上诉人针对《保定市建设...

拆迁赔偿不能低于依法应得行政补偿，同时还应考虑...

本院经审查认为，在征收过程中的强制拆除行为所引发的行政赔偿，其赔偿数额不能低于在征收过程中依法应...

工程款支付不到位造成停工，承包人可据此主张停工损失

建设工程施工合同中存在发包人工程款支付不到位的原因造成工程停工，并导致工程拖延，工期顺延，承包人...

合作开发房地产合同是否为借款合同的司法认定规则

对浦城房地产公司的收益分配问题，当事人约定的条件为：当项目商品房可预售时，中加投资公司保证该其销...

提供资金当事人收取固定收益不承担经营风险，该等...

根据《土地使用权解释》第二十六条的规定，“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，...

主合同约定争议解决方式为仲裁，补充协议未约定可...

如果主合同与补充协议之间是相互独立且可分，那么，在没有特别约定的情况下，对于两个完全独立且可分的...

建设工程施工合同纠纷中实际施工人能否要求总承包...

本案中，A公司不属于发包人，在该案中不能适用，在无相关法律规定的情形下，A公司不应对B公司欠付的工程...

建设工程司法鉴定的启动与审查

建工纠纷中事实复杂且专业性强，常需要使用司法鉴定的方式认定，但鉴定结论应如何启动？法院应如何对鉴...

实际施工人能够突破合同相对性的权利，流转过程中...

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条规定只赋予了实...

建设工程价款优先受偿权的期限，应从工程总造价可...

本案中，河北四建承建的案涉工程已交付金晖公司使用，2015年10月30日双方及审核方在工程结算审定签署表...

关于花都凤凰路地块项目施工总承包工程计价争议的复函