房屋买卖裁判案例
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开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示证明文件并签署房屋交接单等
商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。 -
售后包租可视为占有，故足以排除强制执行
杨某B在案涉房产查封前以委托管理的方式对案涉房产进行管理和支配，应视为其在法院查封前已合法占有案涉房产。本案二审判决认定杨某B对案涉房产享有的民事权益可以排除强制执... -
出卖方毁约中止赎楼致使合同不能继续履行，一审判退还定金二十万支付违约金三十六万
由于涉案合同已合法解除，定金应当返还。被告无正当理由通知××中止赎楼，导致涉案合同不能继续履行，构成违约，应当承担相应的违约责任。 -
以房屋买卖形式赠予孙子合法，诉请解除房屋买卖合同无依据
本案原被告实为赠与合同关系，原告以被告未支付购房款及对涉讼房屋交易不知情为由要求解除涉讼房屋买卖合同，无事实和法律依据，本院不予支持。 -
无证房屋买卖未过户，拆迁补偿款归谁所有
买受人秦某A再审所提出的判令无证房产的征收补偿费用归其与第三人张某C共同享有，秦某A享有该款项的50%的请求具有事实和法律依据，本院予以支持。 -
物权请求权应优于金钱债权，能够阻却案涉房产强制执行
吕某B享有的物权请求权远远早于某A公司对刘某C形成的金钱债权，具有特定指向，系针对诉争房产的请求权，且诉争房产作为刘某C夫妻婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，婚姻关系解...