房屋买卖裁判案例

集体土地分为农用地、建设用地和未利用地。法律仅限制宅基地上房屋在集体组织内部转让，并未限制所有集体土地上房屋均不能转让给非集体成员。涉案房屋所占土地不属于农民宅基...

景德镇这起小产权房买卖案尘埃落定，买方付了152万买下竟成镇的私房，却因卖方非本村村民、房屋无证且违反农村宅基地不得对外转让的政策，一二审均被认定合同无效。法院虽确认...

恩施一位业主买了商业用房后，因不满房屋设计和小区布局，在抖音发楼盘的负面视频，还说风水不好，结果被房企告上了法院。最后经法院调解，业主只好删掉视频、消除影响，还保...

根据法律规定，承包人对发包人享有建设工程价款优先受偿权。实践中，承包人可与发包人通过“以房抵债”等协议折价的方式实现工程价款优先受偿权，该优先受偿权依附于工程款债...

本案中，某A诉请某B协助办理房产过户的相关手续，实际上涉及涉案合同能否继续履行的问题，故应予考量涉案合同继续履行是否存在障碍。涉案房产目前仍为非市场商品房，涉案合同...

《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除。根据前述规定，应由出卖人越州公司将收取的购房贷款本金及利息返还建行青海分行，某A等三人不负有返还义务。

案涉房屋在《龙岗区城市更新拆除范围内无产权登记记录的土地房屋权利人申报认定核查表》中载明的权利人为某A，某A亦提供了其作为权利人的历史遗留违法私房资料报送回执及国土...

案涉商品房买卖合同虽然已经备案登记，但是该备案登记并不属于预告登记或者不动产权属变更登记，不产生物权变动的效力，不具有物权的公示效力。因此，某A主张其系案涉房屋实际...

“买受人名下无其他用于居住的房屋”，一般是指在涉案房屋同一设区的市或者县级市范围内商品房消费者名下没有用于居住的房屋。故，某A符合《最高人民法院关于人民法院办理执行...