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超出房屋登记簿的面积，属于违法建筑不予补偿
被征收人至今未提供任何证据证明涉案房屋超出房屋登记簿上的面积为合法建筑面积。市、县级政府根据规划主管机关出具的复函，决定对涉案房屋除产权面积以外的建筑物不予补偿，符合法律规定。 -
政府不能以拆违方式推进项目拆迁
如果依照宋庄镇政府所述“先拆违，再搬迁”的原则，那么为何仍要给宋某A地上物进行测量登记，仍与其进行补偿金额的协商，只是在协商未果后才进行违法建设的拆除，因此，不排除宋庄镇政府以拆违方式促进腾退项目的进行。现宋庄镇政府予以拆除，理应对其损失进行赔偿。 -
虽已全额支付购房款但未办理过户登记的，其请求确认享有该房屋所有权不应被支持
依据《物权法》第九条规定，因案涉房屋并未办理所有权过户登记，当事人虽已全额缴纳购房款，但其仅享有依据《商品房买卖合同》要求开发公司履行相关合同义务的请求权，尚不享有该房屋所有权，故一审法院未予支持当事人确认对案涉房产享有所有权的诉讼请求，并无不妥。 -
历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷不属于人民法院主管范围
不符合行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。 -
无证房屋买卖未过户，拆迁补偿款归谁所有
买受人秦某A再审所提出的判令无证房产的征收补偿费用归其与第三人张某C共同享有，秦某A享有该款项的50%的请求具有事实和法律依据，本院予以支持。 -
别墅车库隔墙因违法搭建被拆除，已收房业主状告开发商违约获赔
各业主收房后，地下车库隔墙因违法搭建被拆除，也即涉案房产的情况与业主收楼时的状况发生了变化，故张某A等业主的收楼行为不代表其对涉案房产现状的接受，上诉人某B公司据此主张其交付行为不构成违约，本院不予采信。
