房屋征收补偿裁判案例

征地安置以集体经济组织成员身份为前提，户籍迁出且未以集体土地为基本生活保障的，不享有宅基地安置权利。被征收人应首先确认自身成员资格，否则安置补偿诉求难以获得支持。

土地置换协议因签约方无法定职权、未取得土地使用权且违反招拍挂强制性规定而无效，被征收人起诉要求继续履行难获支持，应及时调整诉求，主张返还已扣款项、折价补偿或赔偿损...

非本村村民在他人承包地上无证建房，被政府强拆后提起行政诉讼。最高人民法院裁定，因当事人与涉案土地无合法权利关联，不具备行政诉讼原告主体资格，无法通过诉讼审查拆除行...

法律保护权益，却不保护“躺在权利上睡觉的人”。近日，湖南省隆回县人民法院审理了一起农村集体经济组织成员诉农村集体经济组织的土地承包经营权纠纷案。原告阳某在信访18年...

被拆除房屋已被案涉处罚决定认定为违法建筑，且郑某未对该处罚决定申请复议或提起诉讼，故被拆除房屋不属于合法权益范畴，不应赔偿，但拆除后能够分割、可再次利用的建筑材料...

推定未经有权机关认定的房屋为合法并按照合法建筑的标准予以赔偿，体现了司法对产权的保护精神和对行政机关违法行使职权的惩罚。在确定赔偿标准时不应使权利人获得的行政赔偿...

案涉房屋在《龙岗区城市更新拆除范围内无产权登记记录的土地房屋权利人申报认定核查表》中载明的权利人为某A，某A亦提供了其作为权利人的历史遗留违法私房资料报送回执及国土...

房屋作为一种特殊的财物价格波动较大，为了最大限度的保护当事人的权益，房屋损失赔偿时点的确定，应当选择最能弥补当事人损失的时点。在房屋价格增长较快的情况下，以违法行...

拆违领域实践中，违法建筑遭强制拆除的情形并不少见，同时，对违法建筑的强制拆除必然导致部分建筑材料的毁损甚至灭失。根据司法实践的相关裁判观点，建筑材料损失能否主张仍...