非典
――本标签下共聚合5条信息――
-
“非典”疫情一事众所周知 根据公平原则应减免租金
基于我国在2003年春夏季节发生“非典”疫情一事众所周知，而且当时娱乐行业响应政府部门防治“非典”的要求而停业也是公知的事实，因此，根据公平原则，上诉人提出其停业3个月的租金应免除的理由成立，本院予以支持，故上诉人所欠租金中应扣除3个月的租金。 -
非典属于不可抗力 应免除承租人租金
2018年4月酒店抗击“非典”关门歇业，歇业5个月，2014年5月许，酒店逢门前榆黄路拓宽改造，又歇业5个月，“非典”、榆黄路拓宽改造均是订立合同时不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，属不可抗力，不可抗力期间承租人没有经营收入，依法应免除承租人10个月租金。 -
非典并不必然导致经营目落空，租金应通过合理协商分担损失
非典并不必然导致经营目落空，不构成情势变更，即使构成情势变更，双方亦应通过合理协商，合理分担非典导致的不利后果。 -
非典期间造成停业损失属不可抗力，但经营风险范围仍应由经营者承担
2003年因“非典”期间造成DD宾馆停业4个月的经济损失，因该损失是姜AA经营升华宾馆期间遭遇的不可抗力，属于正常的经营风险，该经营风险不应由XX公司承担，故一审判决中关于支持姜AA主张减免“非典”期间相应承包费18 2667万元的判决内容错误，应予纠正。 -
因非典主张减免租金 超过诉讼时效不支持
YY公司主张1999年虚假广告招商补偿100万元、2003年非典期间减免租金81 336万元，2004年至2008年夏季因限电减免租金40万元，及2005年至2008年期间因施工给其造成的停业损失412 05万元，因超过诉讼时效，不予支持。