实际施工人维权观点看法

本专题由深圳地区擅长办理实际施工人维权法律事务的邓杰律师汇总归集,主要内容为实际施工人维权经典案例和实际施工人维权法律法规。如您有实际施工人维权法律事务需要处理联系委托实际施工人维权专业律师代办。

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深圳实际施工人维权法律实务专题
  • 劳务分包合同效力——从“资质审查”到“实质重于形式”

    根据司法实践与政策变革,我国对劳务分包合同效力的认定已从“资质审查”转向“实质重于形式”。2016年住建部推行劳务用工改革,取消劳务资质审批,明确无资质原则上不导致合同无效。司法强调需区分纯劳务分包与名为劳务实为工程分包的情形,前者需满足仅包工不包料...
  • 建设工程中的转包与挂靠如何有效区分?

    建设工程中的转包与挂靠如何有效区分?
    一般而言,区分转包和挂靠的标准应从实际施工人(挂靠人)有没有参与投标和合同订立等缔约磋商阶段的活动及合同实际履行情况加以判断。
  • 实际施工人如何认定?

    实际施工人如何认定?
    某A基于其与广进公司的约定对案涉工程进行施工,其为案涉工程垫付商砼款、缴纳水费以及广进公司向某A支付工程价款,某A在《糖烟酒一期工程付款对账单》上签字等案涉事实,足以认定某A系案涉工程实际施工人。糖烟酒公司对某A的身份是否知悉并不影响对某A系案涉工程实...
  • 挂靠关系下实际施工人能否直接向发包人主张工程款

    挂靠关系下实际施工人能否直接向发包人主张工程款
    在挂靠施工中,如果发包人在签订合同时已经明知实际施工人为借用他人资质,那么被挂靠方与发包人就建设特定工程实际上缺乏相互设定权利义务的合意,挂靠方与发包人围绕合同订立、履行合同形成了事实上建设工程施工合同关系,挂靠方有权基于事实上的合同关系向发包人...
  • 实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权

    最高法院民一庭2021年第21次法官会议讨论认为:实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权。
  • 挂靠的实际施工人突破合同相对性的权利分析

    建设工程中的挂靠,即施工单位或个人借用有资质的建筑施工企业名义承揽工程,在建设工程市场中屡见不鲜,在建设工程施工合同纠纷的司法实践中也常常出现。在笔者自身的执业经历中及研读建工纠纷有关裁判案例时发现,各地法院在相关裁判案例中对于挂靠的实际施工人能...
  • 挂靠关系下实际施工人的权利分析

    笔者对相关判例进行研究发现,最高人民法院之所以没有形成一刀切的统一裁判规则,是因为各个案件存在不同的特殊背景。
  • 挂靠导致合同无效,挂靠人如何维权?

    本文通过对具体案例进行分析,帮助人们解决自己在遇到因挂靠导致合同无效而工程质量合格的情况下,如何维护自己权利的问题。
  • “实际施工人”身份辨析

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深圳建设工程律师

邓杰律师

深圳建设工程律所

炜衡律所

邓杰律师,法律硕士,执业于北京市炜衡(深圳)律师事务所,律师执业证号为14403201810022100,现(或曾)兼任深圳市某区建筑工务署公职律师、建设工程定标专家、深圳市人民政府听证员、深圳市政府采购评审专家(法律类),在建筑工务、政府采购等城建部门工作多年,颇为熟悉房地产(商品房预售纠纷、二手房买卖纠纷等)、建设工程(勘察设计纠纷、工程发承包纠纷、总包分包纠纷、竣工验收纠纷、造价结算纠纷、工程质量纠纷、工期索赔纠纷、工程保修纠纷等)、旧改、城市更新、棚改、征地拆迁、征收补偿、政府采购、招标投标、物业管理和强制执行等领域法律实务,能有效维护委托人各类合法权益。

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